AIRSIDE
香港九龍啟德的商場
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要点总结
- AIRSIDE ，位處香港九龍啟德協調道2號，為由Snøhetta建築事務所打造的一座樓高47層的綜合地標大樓，設有大型高級商場和甲級寫字樓。
- 歷史 地盤為啟德第1F區2號，屬商業或酒店用地。
- 根據賣地章程，項目商業樓面不多於186.
- 9萬平方呎的零售樓面，包括設地舖，而中標發展商亦須開發4.
- 地政總署在2017年為土地進行招標，項目在5月26日接獲12份標書，入標財團包括長實、恒地、新地、九倉、華置、南豐、華懋等，中資則有中海外、世茂房地產夥拍新世界等，到同年5月31日，南豐發展子公司合裕發展以246億多元投得地皮，平均呎價12,863元，較市場估值上限還要高逾四成，成為當時香港新地王。
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Source summary
WikipediaAIRSIDE，位處香港九龍啟德協調道2號，為由Snøhetta建築事務所打造的一座樓高47層的綜合地標大樓，設有大型高級商場和甲級寫字樓。AIRSIDE鄰近稅務中心和工業貿易大樓，業主為南豐集團，總投資金額達320億港元，為該公司旗艦物業。
地盤為啟德第1F區2號，屬商業或酒店用地。地盤面積約204,990平方呎，可建樓面多達190萬平方呎，為啟德發展區內第二幅商業地。根據賣地章程，項目商業樓面不多於186.4萬平方呎，設不可拆售條款。而酒店樓面最多16.1萬平方呎或9%，並規定須設1.9萬平方呎的零售樓面，包括設地舖，而中標發展商亦須開發4.3萬平方呎的地下商店街（啟德地下購物街）及提供出口連接啟德站和興建4.1萬平方呎公共交通交匯處等。
地政總署在2017年為土地進行招標，項目在5月26日接獲12份標書，入標財團包括長實、恒地、新地、九倉、華置、南豐、華懋等，中資則有中海外、世茂房地產夥拍新世界等，到同年5月31日，南豐發展子公司合裕發展以246億多元投得地皮，平均呎價12,863元，較市場估值上限還要高逾四成，成為當時香港新地王。
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